Pasal 23

(1) Ketentuan jarak bebas Bangunan Gedung

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 21 ayat (1)

huruf b meliputi:

• GSB;

• jarak Bangunan Gedung dengan batas persil; dan

• jarak antar-Bangunan Gedung.

(2) Penentuan besaran jarak bebas Bangunan Gedung

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

mempertimbangkan:

• aspek keselamatan terkait proteksi kebakaran;

• aspek kesehatan terkait sirkulasi udara,

pencahayaan, dan sanitasi;

• aspek kenyamanan terkait pandangan,

kebisingan, dan getaran;

• aspek kemudahan terkait aksesibilitas dan akses

evakuasi;

• aspek keserasian lingkungan terkait perwujudan

wajah kota; dan

www.peraturan.go.id

2021, No.26 -21-

• aspek ketinggian Bangunan Gedung yang

ditetapkan dalam ketentuan intensitas Bangunan

Gedung.