Pasal 62

(1) Berdasarkan tahapan Penilaian dengan menggunakan

pendekatan pendapatan sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 61, nilai objek Penilaian diperoleh dengan:

• metode kapitalisasi langsung; atau
• metode arus kas yang didiskontokan.

(2) Metode kapitalisasi langsung sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) huruf a dilakukan dengan cara mengkapitalisasi langsung pendapatan bersih objek Penilaian dengan tingkat kapitalisasi tertentu.

(3) Metode arus kas yang didiskontokan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) huruf b dilakukan dengan cara mengalikan proyeksi pendapatan bersih objek Penilaian dengan tingkat diskonto tertentu.