Pasal 38

(1) Zona K-l sebagaimana dimaksud dalam Pasal 37

ayat (3) huruf a merLrpakan Zona yang difungsikan untuk pengembangan kelompok kegiatan perdagangan dan/atau jasa, tempat bekerja, tempat berusaha, tempat hiburan dan rekreasi dengan skala pelayanan kota.

(2) Zona K- 1 sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

ditetapkan berdasarkan kriteria sebagai berikut:

• lingkungan perdagangan dan jasa akan diatur lebih lanjut dalam Peraturan Zonasi;
• lingkungan yang diarahkan untuk membentuk karakter Ruang kota melalui pengembangan bangunan tunggal;
• skala pelayanan perdagangan dan/atau jasa yang direncanakan pada tingkat nasional, regional, dan kota;
• jalan akses minimum berupa jalan kolektor; dan
• tidak berbatasan langsung dengan perumahan penduduk.

(3) Luas Zona K-L sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

sebesar l,2O Ha (satu koma dua nol hektare).

(4) Zona K-1 sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

ditetapkan di Blok I.D.3 dan Blok I.E.1.