Pasal 118

Arahan peraturan zonasi untuk Zona B5 sebagaimana dimaksud dalam Pasal 98 ayat (3) huruf e terdiri alas:

• kegiatan yang diperbolehkan meliputi kegiatan pertanian dan/ atau kegiatan pertanian dengan irigasi teknis dan/atau lahan basah;

• kegiatan yang diperbolehkan dengan syarat meliputi kegiatan industri pengolahan hasil pertanian secara terbatas dan kegiatan selain sebagaimana dimaksud dalam huruf a yang tidak mengubah fungsi lahan pertanian tanaman pangan beririgasi teknis dan tidak mengganggu fungsi kawasan pada Zona B5;

• kegiatan yang tidak diperbolehkan meliputi kegiatan yang mengganggu fungsi kawasan pada Zona B5 dan alih fungsi lahan menjadi kawasan peruntukan lain yang mengancam keberlanjutan lahan pertanian irigasi teknis;

• penerapan intensitas pemanfaatan ruang meliputi:

1. penerapan ketentuan tata bangunan dan lingkungan yang meliputi ketentuan KDB, KLB, KDH, KTB, ketinggian bangunan, dan GSB terhadap jalan; dan

2. penerapan rekayasa teknik dengan KWT paling tinggi 10% (sepuluh persen); dan

• penyediaan prasarana dan sarana minimum meliputi:

1. fasilitas dan infrastruktur pendukung pertanian;

2. prasarana dan sarana pelayanan umum; dan

3. ruang dan jalur evakuasi bencana.