Pasal 187

(1) Penyedia jasa perencanaan harus membuat dokumen:

• rencana teknis; dan

• perkiraan biaya pelaksanaan konstruksi.

(2) Dokumen rencana teknis sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) huruf a meliputi:

• dokumen rencana arsitektur;

www.peraturan.go.id

2021, No.26 -160-

• dokumen rencana struktur;

• dokumen rencana utilitas; dan

• spesifikasi teknis Bangunan Gedung.

(3) Dokumen rencana arsitektur sebagaimana dimaksud

pada ayat (2) huruf a berisi:

• data penyedia jasa perencana arsitektur;

• konsep rancangan;

• gambar rancangan tapak;

• gambar denah;

• gambar tampak Bangunan Gedung;

• gambar potongan Bangunan Gedung;

• gambar rencana tata ruang dalam;

• gambar rencana tata ruang luar; dan

• detail utama dan/atau tipikal.

(4) Dokumen rencana struktur sebagaimana dimaksud

pada ayat (2) huruf b berisi:

• gambar rencana struktur bawah termasuk

detailnya;

• gambar rencana struktur atas dan detailnya;

• gambar rencana basemen dan detailnya; dan

• perhitungan rencana struktur dilengkapi dengan

data penyelidikan tanah untuk Bangunan

Gedung lebih dari 2 (dua) lantai.

(5) Dokumen rencana utilitas sebagaimana dimaksud

pada ayat (2) huruf c berisi:

• perhitungan kebutuhan air bersih, listrik,

penampungan dan pengolahan air limbah,

pengelolaan sampah, beban kelola air hujan,

serta kelengkapan prasarana dan sarana pada

Bangunan Gedung;

• perhitungan tingkat kebisingan dan getaran;

• gambar sistem proteksi kebakaran sesuai dengan

tingkat risiko kebakaran;

• gambar sistem penghawaan atau ventilasi alami

dan/atau buatan;

• gambar sistem transportasi vertikal;

• gambar sistem transportasi horizontal;

www.peraturan.go.id

2021, No.26 -161-

• gambar sistem informasi dan komunikasi internal

dan eksternal;

• gambar sistem proteksi petir;

• gambar jaringan listrik yang terdiri dari gambar

sumber, jaringan, dan pencahayaan; dan

• gambar sistem sanitasi yang terdiri dari sistem air

bersih, air limbah, dan air hujan.

(6) Dokumen spesifikasi teknis Bangunan Gedung

sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf d berisi

jenis, tipe, dan karakteristik material atau bahan yang

digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk

komponen arsitektural, struktural, mekanikal,

elektrikal, dan perpipaan (plumbing).

(7) Dokumen perkiraan biaya pelaksanaan konstruksi

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b

mencakup laporan uraian perhitungan biaya

berdasarkan perhitungan volume masing-masing

elemen arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal, dan

perpipaan (plumbing) dengan mempertimbangkan

harga satuan Bangunan Gedung.