Pasal 9

(1) Penilaian Individual untuk menentukan NJOP Bangunan

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 ayat (2) dan ayat (3) dilakukan dengan metode:

• perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis;
• nilai perolehan baru; atau
• nilai jual pengganti.

(2) Khusus untuk Penilaian Individual NJOP Bangunan

dengan metode nilai jual pengganti sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c dilakukan dengan menghitung Bumi dan Bangunan sebagai satu kesatuan kemudian dikurangi dengan NJOP Bumi yang diperoleh dari Penilaian Individual sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 6 ayat (2).