Pasal 7

Ayat (1) Cukup jelas. Ayat (2) Cukup jelas. Ayat (3) Huruf a Rumus penghitungan biaya operasional: Biaya Operasionalper bulan = Gaji Pegawat * Administrasi Pengelola * Listrtk, Air,T elepon t Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) * Asuransi bangunan * SewaTanah BMN + btaya lainnya

Untuk . . . SK No 169907 A

PRESIDEN

RTPIIBL|K INDONESIA

Untuk penghitungan gaji pegawai, administrasi pengelola, listrik, air, telepon, dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dihitung berdasarkan realisasi tahun yang lalu. Untuk penghitungan asuransi bangunan, sewa tanah BMN, dan biaya lainnya dihitung berdasarkan estimasi tahun berjalan. Untuk penghitungan biaya lainnya disesuaikan dengan kebutuhan operasional bangunan, antara lain biaya langganan internet. Huruf b Rumus penghitungan biaya pemeliharaan: Btaya Pemeliharaanper bulan = ' Biaya pemeliharaan dalam rumus ditetapkan paling banyak2o/o (dua persen) dari harga standar per m2 (meter persegi) tertinggi tahun bedalan. Huruf c Rumus penghitungan biaya perawatan keseluruhan bangunan: B iay a p er aw atan untuk p e ker j aan standar * B iay a P er aw at an = B iay a p er aw at an unhtk p e k er j aan nonst andar Untuk penghitungan biaya perawatan dilakukan setelah terjadi kemsakan bangunan berdasarkan tingkat kerusakan yaitu kerusakan ringan, sedang, dan berat. Ayat (a) Cukup jelas. Ayat (5) Cukup jelas. Ayat (6) Cukup jelas. Ayat (7) Cukup jelas. Ayat (8) Huruf a Faktor penyesuai sewa berupa keringanan, antara lain:

1. Untuk. . . SK No 169906 A

PRESIDEN

REPTIELIK INDONESIA

1. Untuk rumah susun negara diberikan keringanan sewa bagi aparatur sipil negara sebesar 5% (lima persen) dari tarif sewa satuan rrmah susun;
2. Kondisi penghuni satuan rumah susun umum merupakan masyarakat berpenghasilan rendah; dan
3. Untuk rumah susun umum dan rumah susun khusus diberikan keringanan sewa satuan rumah susun, contoh dengan pertimbangan tertentu, keringanan dapat diberikan sampai dengan O% (nol persen). Huruf b Faktor penyesuai sewa berupa penambah tarif sewa satuan rrmah susun, antara lain:
4. lokasi yang cukup strategis, bahkan memiliki nilai tambah jika berada di zona atau kawasan komersial; 2.. Layanan dan fasilitas yang optimal antara lain layanan kebersihan, layanan laundry, keamanan 24 jart, dan fasilitas seperti AC, water leater, WiFi; dan
5. Tingkat okupansi mmah susun. Ayat (9) Cukup jelas. Ayat (1o) Cukup jelas.