Pasal 49
BAB 4 — PELAKSANAAN PENILAIAN
Faktor perbedaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 48 ayat (2) meliputi: a. waktu, seperti waktu antara tanggal transaksi objek pembanding dengan tanggal Penilaian; b. lokasi dan lingkungan, seperti letak, kondisi masyarakat sekitar, dan/atau jarak ke pusat bisnis/Central Business District (CBD); c. sumber informasi harga, yaitu informasi harga objek pembanding berupa harga penawaran atau harga jual beli; d. karakteristik fisik, seperti bentuk, dimensi, elevasi, luas, kondisi, umur, disain, dan/atau spesifikasi; e. peruntukan area (zoning); f. aksesibilitas; g. fasilitas, seperti ketersediaan jaringan listrik, jaringan air, jaringan telepon, dan fasilitas sosial; dan/atau
h. faktor lainnya, disesuaikan dengan karakteristik dari objek Penilaian.