Pasal 78

(1) Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung dilakukan oleh Pemilik atau Pengguna untuk mengetahui kelaikan fungsi seluruh atau sebagian Bangunan Gedung. (2) Pemeriksaan Berkala sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat dilakukan pada komponen, peralatan, dan/atau Prasarana dan Sarana Bangunan Gedung. (3) Komponen sebagaimana dimaksud pada ayat (2) meliputi: a. komponen arsitektural Bangunan Gedung; b. komponen struktural Bangunan Gedung; c. komponen mekanikal Bangunan Gedung; d. komponen elektrikal Bangunan Gedung; e. komponen perpipaan (plumbing) Bangunan Gedung; dan f. komponen tata ruang luar Bangunan Gedung. (4) Pemilik atau Pengguna dapat menggunakan penyedia jasa pengkajian teknis untuk melakukan Pemeriksaan Berkala sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sesuai dengan peraturan perundang-undangan. (5) Pemeriksaan Berkala sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan sesuai dengan periode yang ditentukan oleh Standar Teknis untuk setiap jenis elemen Bangunan Gedung atau paling sedikit setiap 6 (enam) bulan sekali. (6) Pemeriksaan Berkala dapat dilakukan dengan metode: a. pengamatan visual; b. pemeriksaan mutu bahan; c. analisa model; dan/atau d. uji beban. (7) Hasil Pemeriksaan Berkala dituangkan dalam bentuk laporan.