Langsung ke konten
Terbaru Peraturan Putusan MK Putusan MA Pencarian Tentang Disclaimer
PERMEN Peraturan Menteri Nomor 27 Tahun 2012 tentang PENGADAAN PERUMAHAN MELALUI KREDIT/PEMBIAYAAN...

Pasal 16

BAB 14 — KETENTUAN PERALIHAN

(1) KPR Sejahtera yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana sampai dengan tanggal 7 Februari 2012dapat diajukan permintaan pencairan dana FLPP kepada Satker BLU-Kemenpera apabila memenuhi ketentuan: a. Bankyang menerbitkan KPR Sejahtera telah menjadi Bank Pelaksana tahun 2011 dan tahun 2012;

b. KPR Sejahtera Tapak harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:

  1. Debitur dengan penghasilan paling banyak Rp. 2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);

  2. Nilai KPR paling banyak Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 8,15% per tahun;

  3. Nilai KPR paling banyak Rp. 60.000.000,- (enam puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 8,25% per tahun;

  4. Nilai KPR paling banyak Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 8,35% per tahun;

  5. Nilai KPR paling banyak Rp. 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 8,50% per tahun;

  6. Suku bunga sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 adalah bersifat tetap selama jangka waktu kredit (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau nilai angsuran yang setara dengan metode perhitungan bunga anuitas;

  7. Uang muka KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 paling sedikit 10%;

  8. Pengembalian pokok pinjaman KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 diamortisasi secara penuh sesuai dengan ketentuan perhitungan amortisasi Bank Pelaksana; dan

  9. Jangka waktu KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 disepakati oleh Bank Pelaksana dan debitur yang disesuaikan dengan kemampuan kelompok sasaran. c. KPR Sejahtera Syariah Tapak harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:

  10. Nasabah dengan penghasilan paling banyak Rp. 2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);

  11. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 8,15% anuitas per tahun;

  12. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 60.000.000,- (enam puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 8,25% anuitas per tahun;

  13. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 8,35% anuitas per tahun;

  14. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 8,50% anuitas per tahun;

  15. Marjin sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 adalah bersifat tetap selama jangka waktu kredit (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau nilai angsuran yang setara dengan metode perhitungan bunga anuitas;

  16. Uang muka KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 paling sedikit 10%;

  17. Pengembalian pokok pembiayaan sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 diamortisasi secara penuh sesuai dengan ketentuan perhitungan amortisasi Bank Pelaksana; dan

  18. Jangka waktu pembiayaan sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, dan angka 5 disepakati oleh Bank Pelaksana dan nasabah yang disesuaikan dengan kemampuan kelompok sasaran. d. KPR Sejahtera Susun harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:

  19. Debitur dengan penghasilan paling banyak Rp. 4.500.000,00 (empat juta lima ratus ribu rupiah);

  20. Nilai KPR paling banyak Rp. 90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,25% per tahun;

  21. Nilai KPR paling banyak Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,35% per tahun;

  22. Nilai KPR paling banyak Rp. 110.000.000,- (seratus sepuluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,50% per tahun;

  23. Nilai KPR paling banyak Rp. 120.000.000,- (seratus dua puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,65% per tahun;

  24. Nilai KPR paling banyak Rp. 130.000.000,- (seratus tiga puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,80% per tahun;

  25. Nilai KPR paling banyak Rp. 135.000.000,- (seratus tiga puluh lima juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,95% per tahun;

  26. Suku bunga sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 adalah bersifat tetap selama jangka waktu kredit (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau nilai angsuran yang setara dengan metode perhitungan bunga anuitas;

  27. Uang muka KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 paling sedikit 12,5%;

  28. Pengembalian pokok pinjaman KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 diamortisasi secara penuh sesuai dengan ketentuan perhitungan amortisasi Bank Pelaksana; dan

  29. Jangka waktu KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 disepakati oleh Bank Pelaksana dan debitur yang disesuaikan dengan kemampuan kelompok sasaran. e. KPR Sejahtera Syariah Susun harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:

  30. Nasabah dengan penghasilan paling banyak Rp. 4.500.000,00 (empat juta lima ratus ribu rupiah);

  31. Nilai KPR paling banyak Rp. 90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah) diberlakukan suku bunga paling tinggi 9,25% per tahun;

  32. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,25% anuitas per tahun;

  33. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,35% anuitas per tahun;

  34. Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 110.000.000,- (seratus sepuluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,50% anuitas per tahun; Nilai pembiayaan paling banyak Rp. 120.000.000,- (seratus dua puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,65% anuitas per tahun;

  35. Nilai KPR paling banyak Rp. 130.000.000,- (seratus tiga puluh juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,80% anuitas per tahun;

  36. Nilai KPR paling banyak Rp. 135.000.000,- (seratus tiga puluh lima juta rupiah) diberlakukan marjin paling tinggi setara 9,95% anuitas per tahun;

  37. Marjin sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 adalah bersifat tetap selama jangka waktu kredit (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau nilai angsuran yang setara dengan metode perhitungan bunga anuitas;

  38. Uang muka KPR sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 paling sedikit 12,5%;

  39. Pengembalian pokok pembiayaan dan pembayaran marjin sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 sesuai dengan ketentuan perhitungan pada Bank Pelaksana; dan

  40. Jangka waktu pembiayaan sebagaimana dimaksud pada angka 2, angka 3, angka 4, angka 5, angka 6, dan angka 7 disepakati oleh Bank Pelaksana dan nasabah yang disesuaikan dengan kemampuan kelompok sasaran. f. Terhadap KPR Sejahtera Tapak sebagaimana dimaksud pada huruf b dan huruf c tidak dikenakan pembatasan harga Rumah Sejahtera Tapak. (2) Pengajuan permintaan pencairan dana FLPP sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat diajukan selambat-lambatnya tanggal 15 Desember 2012. (3) Satker BLU-Kemenpera membayar pengajuan permintaan pencairan dana FLPP sebagaimana dimaksud pada ayat (2) setelah memenuhi ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1).

← Pasal 15 Lihat Peraturan Lengkap Pasal 17 →