Pasal 9

(1) Perhitungan pengenaan kompensasi terhadap pelampauan KLB sebagai berikut: a. besarnya kompensasi yang diperoleh dihitung berdasarkan rumus:

K = I x L x NJOP KLB Dasar Keterangan :

K : Nilai Kompensasi (Rp). I : Indeks. L : Besaran luas lantai bangunan yang dilampaui (meter persegi). KLB Dasar : Nilai Koefisiensi Lantai Bangunan sesuai dengan rencana kota yang ditetapkan. NJOP : Nilai Jual Objek Pajak Lahan yang akan dibangun (Rp).

b. apabila pada lahan yang diserahkan/pengganti terhadap beberapa nilai NJOP, maka penentuan indeks dihitung dari NJOP rata-rata.

c. rumus ...

c. rumus menghitung NJOP rata-rata sebagaimana dimaksud pada huruf b sebagai berikut: NJOPr = (NJOP1 x LP1) + (NJOP2 x LP2) +…+ (NJOPn x LPn

(LP1 + LP2 +…+LPn)

Keterangan : NJOPr : Nilai Jual Objek pajak rata-rata (Rp). NJOPn : Nilai Jual Objek Pajak Ke n (Rp). LPn : Luas lahan yang diserahkan/pengganti (m²) ke n.

(2) Berdasarkan kompensasi yang dihitung dengan rumusan merupakan besaran minimum nilai kompensasi yang harus dilaksanakan adalah: Nomor Besaran Indeks Kriteria Lokasi 1 0,5 a. Kawasan Pasar Simpang Dago; b. Kawasan Pasar Cihaurgeulis; c. Kawasan Pasar Kosambi; d. Kawasan Pasar Astana Anyar; e. Kawasan Pasar Induk Gedebage; dan f. Kawasan Pasar Palasari. 2 0,8 a. Kawasan Stasiun Bandung; b. Kawasan Terminal Ledeng; c. Kawasan Terminal Cicaheum; d. Kawasan Terminal Leuwi Panjang; dan e. Kawasan Terminal Dago. 3 1 a. SPK Sadang Serang; b. SPK Kopo Kencana; c. SPK Maleer; d. SPK Arcamanik; e. SPK Ujungberung; f. SPK Kordon; g. SPK Derwati; dan h. Kawasan Strategis Cigondewah 4 1,2 a. PPK b. Kawasan TOD:

1. Kawasan TOD di Terminal Terpadu PPK Gedebage;

2. Kawasan TOD di Kebon Kawung (Stasiun Kereta Api Bandung);

3. Kawasan TOD di Ujung Berung;

4. Kawasan TOD di Arcamanik;

5. Kawasan TOD di Leuwi Panjang;

6. Kawasan TOD di Kordon;

7. Kawasan TOD di Cicaheum;

8. Kawasan TOD di Ledeng; dan

9. Kawasan TOD di Jalan RE. Martadinata c. Kawasan Park and Ride di Kawasan Kota:

10. Kawasan park and ride di TOD Gedebage;

11. Kawasan park and ride di SPK Ujungberung; dan

12. Kawasan park and ride di Terminal Leuwi Panjang. 5 0,5 Kawasan tempat Masyarakat Berpenghasilan Rendah.